Comment faire un investissement RENTABLE sans AGENCE IMMOBILIÈRE?

Comment faire un investissement RENTABLE sans AGENCE IMMOBILIÈRE?

Comment faire un investissement RENTABLE sans AGENCE IMMOBILIÈRE ?

Comment faire un investissement RENTABLE sans AGENCE IMMOBILIÈRE ? Donc je te dis tout dans cette vidéo.

Mais avant de commencer cette vidéo je t’invite à t’abonner à ma chaîne YouTube, en cliquant sur le petit bouton s’abonner tu cliques bien sur la cloche ça te permet d’être averti quand je publie dès les prochaines vidéos.

J’ai mis en place une formation avec mon frère qui est avocat au barreau de paris spécialiste du droit de l’immobilier et du droit des sociétés sur la simplification du droit pour l’investisseur immobilier donc tu peux la télécharger c’est offert, c’est cadeaux donc le lien se trouve dans la description de la vidéo, au-dessus ou en dessous.

Tu mets juste ton prénom et ton email et je te l’envoie immédiatement.

Comment faire un investissement RENTABLE sans AGENCE IMMOBILIÈRE?

Pour moi l’agent immobilier, il ne faut pas le critiquer parce que c’est un vrai partenaire.

Maintenant effectivement, si t’arrives à  faire de bonnes opérations sans l’agence immobilière, d’une certaine manière, ça peut être assez intéressant de passer en direct.

Ou alors si tu veux faire du clé en main l’autre possibilité c’est de passer par un chasseur, qui va carrément chasser pour toi. Donc on va détailler les deux possibilités dans cette vidéo.

Est-ce que ça se passe mieux quand tu vas directement avec un particulier et que tu ne passes pas par une agence.

Donc le plus simple, c’est d’aller sur Leboncoin tu peux cocher professionnels ou particuliers. Tu fais ta recherche classique mais tu décoches professionnel pour avoir que des particuliers donc ça c’est le plus simple.

Je dis souvent, ce n’est pas toujours la meilleure solution d’avoir des particuliers en direct, parce que ça peut être chiant. Maintenant sur de l’immeuble par exemple, ça peut être assez intéressant d’avoir le particulier en direct.

Sur de l’immeuble de rapports.

Parce que du coup bah c’est un investisseur où il a eu un héritage mais en tout cas c’est quelqu’un qui gère d’une autre manière que juste un petit appartement et en plus tu es en concurrence avec d’autres investisseurs.

Donc là ce n’est pas le même marché quand tu vas investir dans un immeuble de rapport là ça peut être intéressant d’aller chercher directement le vendeur.

Une autre possibilité pour avoir directement accès aux particuliers, c’est de  te faire connaître des gardiens d’immeuble. Tu as fait ton étude de marché, tu as mis en place une zone délimitée, je t’encourage à le faire en tout cas.

Faire le tour des commerces de proximités et tu vas te faire connaître.

Car à un moment ça peut être intéressant de le faire au moins pour commencer – de délimiter une zone – et là tu te fais des flyers. Tu vas faire le tour des gardiens d’immeuble, tu vas faire le tour des commerces de proximité et tu vas te faire connaître.

Du coup quand ils vont savoir qu’il y a un bien à vendre dans la résidence, il peut arriver que tu sois au courant. Derrière je t’encourage bien évidemment à être reconnaissants envers ces personnes quand elles t’ont donné un bon tuyau et c’est du donnant-donnant. Sinon tu en auras peut-être un dans ta vie mais tu n’en auras plus jamais derrière donc faut être reconnaissant mais ça peut être intéressant de faire ça dans ta zone, d’aller te faire connaître des personnes qui sont au courant. Les gardiens ils savent tous dans les immeubles, la coiffeuse de quartier elle sait pas mal de choses aussi.

Donc ça peut être intéressant d’aller faire ta propre étude par rapport à ça !

L’autre possibilité si tu ne veux pas passer par des agents immobiliers mais pas par rapport aux frais qu’ils te prennent, plutôt par rapport au fait qu’ils connaissent pas tout à fait ta vie d’investisseurs immobiliers qu’ils n’arrivent pas forcément à comprendre ce que tu veux faire.

Tu peux passer par des réseaux de chasseurs immobiliers.

Là ils te trouvent le bien mais ils savent ce que tu veux, parce qu’ils sont eux-mêmes investisseurs. Je suis dans un de ces réseaux donc si ça t’intéresse n’hésite pas à me contacter et à laisser un commentaire et je pourrais t’en dire plus. Mais le plus important c’est que ce sont des personnes pour la plupart qui ont investi. Du coup qui vont savoir réellement ce que tu veux. Ça ne va pas leur faire peur quand tu vas leur dire que tu veux gagner de l’argent avec l’immobilier aujourd’hui ! Pas plus tard à la fin du prêt, mais commencer à gagner l’argent dès aujourd’hui. Ou juste mettre de l’argent tous les mois, ça va leur parler et ils vont pouvoir aussi te challenger et sur ce que tu veux. Parce que souvent on ne va pas se mentir à force de voir des vidéos YouTube où on te dit tout de suite envie de 20 % de rentabilité.

C’est vrai que c’est amusant quand on voit des vidéos YouTube ils ont tous 20 % ou 15% de rentabilité.

Ça me fait assez souvent sourire mais dans la vraie vie des fois tu vas avoir des gens qui sont sur le terrain et qui vont te faire faire des choses réalistes parce que sinon toi tu vas perdre du temps.

Je dis souvent le plus important c’est de ne pas perdre ta flamme.

Quand tu regardes ces vidéos quand tu te formes, quand tu te fais accompagner, à force de te vendre du rêve à un moment bien ta flamme s’éteint et du coup tu n’as rien fait et tu es juste décourager. Ces chasseurs investisseurs eux, ils vont tout de suite te dire, par rapport à là où tu veux, par rapport à ton budget. On peut avoir 8 % de rentabilité 10 % de rentabilité 12 % de rentabilité peut-être 16 % de rentabilité. Mais ils vont, par rapport à la connaissance qu’ils ont du marché et qu’on a du marché.

Tout de suite te remettre dans le cadre et ça c’est super important. Voilà on a vu deux possibilités si tu ne veux pas investir avec des agents immobiliers.

Donc le premier c’est directement les particuliers donc Leboncoin où les commerces de proximité et se faire connaître. Le deuxième c’est les chasseurs immobiliers mais les vrais chasseurs dans des réseaux d’investisseurs. Ces réseaux de chasseurs là sont des gens qui investissent comme toi qui comprennent ton langage et qui comprennent tes objectifs. Ça veut dire qu’ils vont peut-être revoir tes objectifs à la baisse ou à la hausse mais en tout cas ils comprennent tes objectifs.

Donc voilà si tu as aimé cette vidéo en tout cas mais moi un gros like !

Partage la des amis investisseurs ou des gens qui veulent investir mais qui ont un peu peur et qui voudrait pas être pris en main par un chasseur.

N’hésite pas à leur partager cette vidéo met moi dans les commentaires si toi tu investis via un agent immobilier ou en direct ou avec un chasseur. Met moi la manière dont tu investis dans les commentaires si tu n’es pas encore abonné à ma chaîne YouTube. Je t’invite à cliquer sur le bouton s’abonner, ensuite il y aura la cloche tu cliques sur la cloche ça te permet de recevoir les notifications et d’être prévenus quand je publie des vidéos je publie environ deux par semaine.

D’ici les prochaines vidéos – juste comme d’habitude, passe à l’action profite de la vie !

Ciao Ciao !

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